Tutto il condominio a colpo d'occhio
Omapihapiiri riunisce segnalazioni guasti, messaggi, fatturazione, prenotazioni e contratti di locazione in un unico servizio. I residenti gestiscono le loro pratiche dal telefono, mentre consiglio, amministratore e manutenzione vedono in tempo reale la situazione di tutto l'edificio.
- Funziona nel browser del telefono, senza app da installare
- 23 lingue, ogni residente sceglie la propria
- Ogni residente vede solo i dati del proprio appartamento
Cosa fa il servizio
Per i residenti
- Segnalazioni con foto e video
Il residente fotografa il guasto, indica dove si trova e segue la riparazione passo dopo passo.
- Messaggi all'amministrazione
Chat in tempo reale che mostra se il messaggio è stato letto e se l'amministrazione è presente.
- Fatture e pagamenti
Fatture di canone e quote con riferimento e codice a barre virtuale. Il residente può segnalare un pagamento e seguirne la conferma.
- Prenotazioni
Turni di sauna, lavanderia e sala comune dal calendario. Le prenotazioni a pagamento finiscono nella fattura successiva.
- Documenti e avvisi
Il proprio contratto, il regolamento e gli avvisi dell'edificio in un unico posto.
Per consiglio, amministratore e manutenzione
- Panoramica
Segnalazioni aperte, pagamenti in ritardo, contratti in scadenza e riunioni future in un'unica vista.
- Manutenzione e registro di manutenzione
Le segnalazioni vengono inoltrate alla ditta di manutenzione. Le attività periodiche, il registro e il piano di manutenzione restano aggiornati.
- Fatturazione e pagamenti con riferimento
Fatturazione mensile, abbinamento del file dei riferimenti bancari, solleciti e piani di rateizzazione.
- Contratti di locazione
Contratti con firma elettronica, depositi cauzionali, revisioni del canone e comunicazioni di aumento.
- Ruoli e permessi
Amministratore, tecnico e presidente del consiglio vedono solo la propria parte.
- Avvisi e riunioni
Avvisi mirati a tutto l'edificio, a una scala o a un singolo appartamento, nell'app e via e-mail.
Sicurezza e lingue
Ognuno vede solo ciò che lo riguarda. I messaggi e le fatture del residente precedente non sono visibili al nuovo, e i ruoli dell'amministrazione limitano la visibilità.
Dati protetti. Accesso con codice PIN, codici porta cifrati, richieste di accesso ai dati e anonimizzazione secondo il GDPR.
Nella lingua del residente. Il servizio funziona in 23 lingue e ogni residente e amministratore sceglie la propria.
Come funziona l'avvio
- Richiesta di contatto
Raccontaci del tuo edificio con il modulo. Concorderemo una breve presentazione e analizzeremo le esigenze.
- L'edificio nel servizio
Inseriamo per te nel sistema il condominio, gli appartamenti e le basi di fatturazione.
- I residenti si uniscono
Ogni appartamento riceve un codice di attivazione. Il residente sceglie il proprio codice PIN e la lingua.
- La quotidianità scorre
Segnalazioni, messaggi e fatture passano dal servizio, e il consiglio vede la situazione in qualsiasi momento.
Richiedi un preventivo o una presentazione
Raccontaci in poche parole del tuo edificio e ti ricontatteremo via e-mail o telefono.
Il servizio è particolarmente adatto a piccoli condomini e case in affitto, da pochi appartamenti a qualche decina.