Der Alltag Ihres Hauses auf einen Blick
Omapihapiiri bündelt Schadensmeldungen, Nachrichten, Abrechnung, Buchungen und Mietverträge in einem Dienst. Bewohner erledigen ihre Anliegen am Handy, und Vorstand, Hausverwaltung und Hausmeister sehen die Lage im ganzen Haus in Echtzeit.
- Läuft im Browser des Handys, keine App nötig
- 23 Sprachen, jeder Bewohner wählt seine eigene
- Bewohner sehen nur die Daten ihrer eigenen Wohnung
Was der Dienst kann
Für Bewohner
- Schadensmeldung mit Fotos und Videos
Bewohner fotografieren den Schaden, geben an, wo er ist, und verfolgen die Reparatur Schritt für Schritt.
- Nachrichten an die Verwaltung
Echtzeit-Chat, der zeigt, ob eine Nachricht gelesen wurde und ob die Verwaltung anwesend ist.
- Rechnungen und Zahlungen
Miet- und Hausgeldrechnungen mit Referenznummer und virtuellem Barcode. Bewohner können eine Zahlung selbst melden und die Bestätigung verfolgen.
- Buchungen
Sauna-, Waschküchen- und Gemeinschaftsraumtermine im Kalender. Kostenpflichtige Buchungen kommen auf die nächste Rechnung.
- Dokumente und Mitteilungen
Eigener Mietvertrag, Hausordnung und Mitteilungen des Hauses an einem Ort.
Für Vorstand, Hausverwaltung und Hausmeister
- Lagebild
Offene Schadensmeldungen, überfällige Zahlungen, auslaufende Verträge und kommende Versammlungen in einer Ansicht.
- Wartung und Wartungsbuch
Schadensmeldungen gehen an die Hausmeisterfirma. Wiederkehrende Wartungsaufgaben, das Wartungsbuch und der Instandhaltungsplan bleiben aktuell.
- Abrechnung und Referenzzahlungen
Monatliche Abrechnung, Zuordnung der Referenzzahlungen der Bank, Zahlungserinnerungen und Ratenpläne.
- Mietverträge
Verträge mit elektronischer Unterschrift, Kautionen, Mietanpassungen und Erhöhungsmitteilungen.
- Rollen und Berechtigungen
Hausverwalter, Hausmeister und Vorstandsvorsitz sehen nur ihren eigenen Bereich.
- Mitteilungen und Versammlungen
Gezielte Mitteilungen an das ganze Haus, ein Treppenhaus oder eine einzelne Wohnung, in der App und per E-Mail.
Sicherheit und Sprachen
Jeder sieht nur das Eigene. Nachrichten und Rechnungen früherer Bewohner sind für neue Bewohner nicht sichtbar, und die Rollen der Verwaltung begrenzen die Sichtbarkeit.
Daten geschützt. Anmeldung per PIN-Code, verschlüsselte Türcodes sowie Auskunftsanfragen und Anonymisierung gemäß DSGVO.
In der eigenen Sprache der Bewohner. Der Dienst funktioniert in 23 Sprachen, und alle Bewohner und Administratoren wählen ihre eigene.
So läuft die Einführung ab
- Anfrage
Erzählen Sie uns über das Formular von Ihrem Haus. Wir vereinbaren eine kurze Vorführung und gehen Ihre Anforderungen durch.
- Das Haus im Dienst
Wir richten die Wohnungsgesellschaft, die Wohnungen und die Abrechnungsgrundlagen für Sie im System ein.
- Bewohner kommen dazu
Jede Wohnung erhält einen Aktivierungscode. Bewohner wählen ihren eigenen PIN-Code und ihre Sprache.
- Der Alltag läuft
Schadensmeldungen, Nachrichten und Rechnungen laufen über den Dienst, und der Vorstand sieht die Lage jederzeit.
Angebot oder Vorführung anfordern
Erzählen Sie uns in wenigen Worten von Ihrem Haus, und wir melden uns per E-Mail oder Telefon.
Der Dienst eignet sich besonders für kleine Wohnungsgesellschaften und Miethäuser mit einigen wenigen bis einigen Dutzend Wohnungen.