Todo tu edificio de un vistazo
Omapihapiiri reúne avisos de avería, mensajes, facturación, reservas y contratos de alquiler en un solo servicio. Los residentes gestionan sus asuntos desde el móvil, y la junta, el administrador y el mantenimiento ven la situación de todo el edificio en tiempo real.
- Funciona en el navegador del móvil, sin instalar aplicaciones
- 23 idiomas, cada residente elige el suyo
- Cada residente solo ve los datos de su vivienda
Qué hace el servicio
Para residentes
- Avisos de avería con fotos y vídeos
El residente fotografía la avería, indica dónde está y sigue la reparación paso a paso.
- Mensajes a la administración
Chat en tiempo real que muestra si el mensaje se ha leído y si la administración está presente.
- Facturas y pagos
Facturas de alquiler y cuotas con referencia y código de barras virtual. El residente puede indicar un pago y seguir su confirmación.
- Reservas
Turnos de sauna, lavandería y sala comunitaria en un calendario. Las reservas de pago van en la siguiente factura.
- Documentos y avisos
Tu contrato, las normas de convivencia y los avisos del edificio en un mismo lugar.
Para la junta, el administrador y el mantenimiento
- Panorama
Avisos abiertos, pagos atrasados, contratos que vencen y próximas reuniones en una sola vista.
- Mantenimiento y libro de mantenimiento
Los avisos se envían a la empresa de mantenimiento. Las tareas periódicas, el libro de mantenimiento y el plan a largo plazo se mantienen al día.
- Facturación y pagos con referencia
Facturación mensual, conciliación del fichero de referencias del banco, recordatorios de pago y planes de pago.
- Contratos de alquiler
Contratos con firma electrónica, fianzas, revisiones de alquiler y avisos de subida.
- Roles y permisos
El administrador, el técnico y el presidente de la junta solo ven su parte.
- Avisos y reuniones
Avisos dirigidos a todo el edificio, una escalera o una sola vivienda, en la aplicación y por correo.
Seguridad e idiomas
Cada uno ve solo lo suyo. Los mensajes y facturas del residente anterior no son visibles para el nuevo, y los roles de la administración limitan la visibilidad.
Datos protegidos. Acceso con código PIN, códigos de puerta cifrados y solicitudes de datos y anonimización conforme al RGPD.
En el idioma del residente. El servicio funciona en 23 idiomas y cada residente y administrador elige el suyo.
Cómo es la puesta en marcha
- Contacto
Cuéntanos sobre tu edificio con el formulario. Acordaremos una breve demostración y repasaremos vuestras necesidades.
- El edificio en el servicio
Damos de alta por ti la comunidad, las viviendas y los conceptos de facturación en el sistema.
- Los residentes se unen
Cada vivienda recibe un código de activación. El residente elige su propio código PIN e idioma.
- El día a día fluye
Avisos, mensajes y facturas pasan por el servicio, y la junta ve la situación en cualquier momento.
Pide presupuesto o una demostración
Cuéntanos en pocas palabras sobre tu edificio y te responderemos por correo o por teléfono.
El servicio es ideal para comunidades pequeñas y edificios de alquiler, desde unas pocas viviendas hasta unas decenas.